房子终于拿到了！南京一批“困难”盘正式交付！现场实景曝光
“自从开发商暴雷，我们日夜悬心交付”
在“保交楼”工作的推进下，南京一批“困难”项目近期陆续交付，现场实景惊艳，让业主们欣喜不已。
房子终于拿到了！南京多个“困难”盘迎来交付
开发商暴雷了，房子还能交付吗？最近，楼市传来了好消息！城东、江心洲、城北一些暴雷房企的楼盘开始交付了！
1、城东上坤云栖风华璟园
近日，位于城东栖霞山板块的上坤云栖风华璟园二期迎来交付，延期近5个月，业主终于拿到新房，悬着的心总算放下了。
上坤云栖风华璟园原定今年4月迎来首次交付，但由于上坤地产2022年7月出现金融系统性风险（今年初，上坤地产发布公告，宣布1.6亿美元债违约暴雷），无力支持项目建设，导致项目建设资金短缺、曾短暂停工。
随后，栖霞区成立上坤项目保交楼工作专班推进，项目于今年9月15日迎来首次交付，2个月后迎来二次交付，至此项目8栋住宅全部完成交付，近400户业主终于拿房安家。
从交付实景来看，虽然多等了近半年时间，但是交付效果还是不错的。大气典雅的外立面、满目绿意的园林景观，让业主们欣喜不已。
2、江心洲中南璞境
债务危机之下，中南的交付也备受关注。作为中南在南京打造的首个高端住宅项目——江心洲中南璞境，近期也正式迎来交付！
2023年11月17日，璞境迎来首批次交付，高颜值铝板外立面、约0.4的高窗墙比，质感十足，让其成为江心洲的住宅新封面。
近10000㎡中央花园、郁郁葱葱的绿植、草坪植被，彰显了项目高端调性，交付实景相对惊艳。
据中南置地官微披露，2023年1-6月累计交付4.5万套房屋。其中，中南置地沪苏区域涉及14个城市22个项目上半年累计交付超15000户、中部区域5986户、浙江区域4823户、西南区域2395户、山东区域1475户及华南区域1375户等。
3、城北尧化门恒大云玺华庭
今年10月中旬，城北尧化门恒大云玺华庭迎来如期交付，让业主们十分激动。要知道，恒大暴雷后，多个项目受到影响，如今在相关部门的监管下，终于推进建设完成交付。
本次交付A区4栋住宅308户，合同约定今年10月30日交付，如今提前拿房，让业主们十分惊喜！
从交付现场来看，小区采用标准“恒大式”外立面及装修标准，具有较高的辨识度，在尧化门板块独树一帜，小区整体环境还不错。
小区内部还打造了超大欧式景观园林以及中心湖景，内部景观已经完工，绿油油的草坪、高耸的乔木，园林绿化可圈可点。
值得一提的是，除了这三个项目之外，今年南京多个“困难”楼盘（曾逾期）在“保交楼”政策的推进下，均迎来交付，业主们终于盼到了曙光。其中不少都是超预期交付，让业主十分惊喜。
比如板桥宋都柏悦府、河西苏宁檀悦、岱山世茂璀璨睿湾、江北望江悦府、六合恒大养生谷、溧水东屏湖9号、句容海伦堡云麓小院等。（详情戳：4次延期、终于交付！刚刚，南京一批红盘业主，房子拿到了）
一批业主还在苦等！我家房子何时才能交付？
一批业主欢喜拿房，还有一批业主正在苦等，为交房忧虑。近日，我看到恒大、荣盛等南京项目纷纷传来最新进展。
1、荣盛江天瓴筑：园林总体完成94%，配套设施总体完成
位于江心洲岛北的荣盛江天瓴筑，也是南京知名高端盘。原定去年底交付，因为荣盛暴雷影响，项目至今尚未交付，我们此前也多次前往现场实探。
（2023.06 荣盛江天瓴筑现场进度）
项目共打造12栋楼，7层低密大平层，共123套，户型建面约245 、278、384㎡，精装约4.78万/㎡，总价约1200万起步。
楼盘原定2022年12月30日整体交付，如今快延期一年，业主还没有收到交付通知。根据其官微发布最新消息：
项目总包总体完成，配合相关单位收尾，幕墙总体完成维修整改中，精装修总体完成，维修、质量整改中。园林总体完成94%，配套设施总体完成。
各项检测基本完成；质监、消防、规划等验收推进中(分户验收初验完成，现场整改中；规划进件资料准备中，现场居配通电总体完成，电表已领取完成，水领表申请中)。
（项目内部装修实景曝光）
2、句容恒大云湖上郡：2024年5月30日前具备竣工验收标准并交付
位于句容市郭庄镇的恒大云湖上郡，当时不少业主购买房价在9000+元/㎡，装修标准3800元/㎡，该楼盘合同约定在2023年5月底精装修交付，如今延期交付又被曝要减配，进行毛坯交付。
对此，官方也正式回复：该项目主体已完工，正在开展小区道路和综合管线施工。郭庄镇督促美高公司应按《商品房买卖合同》的约定交付房屋，毛坯交付和延期交付的，应当向购房业主承担相应违约责任；如其拒不按照合同承担违约责任的，购房业主有权向法院提起诉讼。美高公司已明确该项目2024年5月30日前具备竣工验收标准并交付，郭庄镇专班正加大督促力度，争取项目早日交付。
写在最后：
行业复苏离不开市场信心的恢复，“保交付”是提振购房者信心和购房意愿的重要一环。目前各地保交楼工作顺利推进，项目复工和建设交付加快进行。
11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会。会议强调，要继续配合地方政府和相关部门，坚持市场化、法治化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。
保交楼，防范商品房逾期交付风险，提振购房者信心，稳定市场预期，这也将是今年楼市的重中之重。
