江心洲重大利好，独立过江通道来了！
南京市土地市场信息的文章中提到：“梦都大街独立通道已纳入规划”。
整个完整的描述是：目前，江心洲共规划有4条地铁、4条机动车过江通道和1条智慧公交线路，出行将更趋便捷。其中：地铁10号线江心洲站已开通运行，地铁4号线二期已在建，应天大街过江通道、江心洲长江大桥两大过江通道均已通车，梦都大街独立通道已纳入规划，汉中西路过江通道已被纳入2023-2025江苏省全省重点项目。地块周边已建成幼儿园、小学、中学各1所，还规划有国际学校、初中及幼儿园各1所，教育配套资源十分完善。懂的都懂，有地铁有景观有配套，交通就差独立过江通道。大致的位置：
（12）小学与初中，什么时候挂牌、招生？
（2）江岛新天地，挂了吗？
（3）地铁4号线延长线设不设站？
其中学校已经落地金中，其他2个问题都基本没什么问题，也明确了。就是第4个独立通道关注的人很多。毕竟，目前岛上的一个问题在于“交通”，这是岛民的痛点——尤其是早晚高峰，确实堵车，五桥开通以后，也堵。“独立通道”是呼声一直都比较高。目前江心洲全岛规划4条过江通道，应天大街过江通道、江心洲长江大桥两大过江通道均已通车。除了规划中的汉中西路过江通道外，梦都大街进岛绿色低碳通道一旦落地，将极大改善岛南交通状况。除了独立通道外，江心洲岛内还规划设有一条衔接南北的中新大道公共交通走廊，建成后，公共交通走廊将连接地铁4号线、13号线、10号线、17 号线和全岛各功能板块，并与无人驾驶巴士、绿色便民接驳车等共同组成南京市新型公交都市先导区。江心洲，作为一个特殊的岛的形式，它丰富了南京山水城林的立体感，给城市增加了美学想象感，而且面积也比广州二沙岛更大（二沙岛是住宅+美术馆+音乐厅）。因此，必然要承担一定的城市功能，甚至成为南京一个非常美好的存在，把城市的想象力拓展一点，空间更丰富一点，成为南京多极发展的一个重要点。按照我们的“上限、下限”分析法剖析江心洲，很明显是下限很高、上限也可能很高的板块。毕竟，除了自身发力，周边发展得好，江心洲负责颜值、改善就相当稀缺。住江心洲，对面就是河西的写字楼，一条夹江，两种状态。生活在江心洲的感觉，确实是其他区域难得。如果只是简单的高端/豪宅，是无法让改善客心动的。可江心洲不同，一方面这里的楼盘颜值颇为动人，铝板/玻璃幕墙立面，个个充满高级烟火气。岛南也非常漂亮，长江在这里打了一个弯，成就了许多岛南业主露台上最亮丽的风景。
岛上随处可见的花园、环岛跑道等，江洲落日，粉红黛子草，池杉白鹭秘境，南京小垦丁等等。这些相当于是美好生活的加成，虽非生活必要配套，但却是添色的，有旖旎想象空间的——这对于南京改善家庭，提供了生活的另外一种想象。其实，住哪里都不奇妙，上海、南京、苏州、无锡、杭州…这些美好的江南城市，不缺繁华区域，不缺山水，但南京的江心洲，是独一无二的，错过就是错过。
